廊坊房產汽車抵押貸款公司

廊坊房產抵押貸款準備資料,登記流程
作者:管理員    發布于:2021-06-01 18:27:03    文字:【】【】【
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    一、廊坊房產抵押需準備的材料
    (一)以個人所有房產設定抵押的:
    1、抵押當事人的有效身份證;
    2、抵押當事人雙方簽訂的抵押合同(需經公證);
    3、《房產所有權證》、《國有土地使用證》;共有房產必須提交共有人同意抵押的證明書及《共有權保持證》);
    4、第三人提供擔保的,須提交“擔保承諾書”;
    5、房產價值評估報告或價值資料;
    6、抵押人同意辦理的“房產抵押申請表”;
    7、委托他人辦理的,必須提交公證的“委托書”。
    (二)以單位所有的房產設定抵押的:
    1、企業營業執照;
    2、法人代表授權委托書(需經公證);
    3、委托人、受托人身份證;
    4、《房產所有權證》、《國有土地使用證》;
    5、抵押當事人雙方簽訂的抵押合同(需經公證);
    6、房產價值評估報告或由銀行出具的價值資料;
    7、經主管部門批準、抵押人同意辦理的“房產抵押申請表”;
    8、登記機關需要提供的其它證明材料。

    二、廊坊房產抵押登記的流程
    1、在抵押貸款中,抵押當事人銀行和借款人應在房產產權證收押后,到房產所在地的房產權屬部門辦理抵押登記手續。
    2、借款人應提交抵押登記申請書、身份證,銀行應提供購房合同、借款合同和抵押合同、房產所有權證等材料。
    3、登記機關對材料進行審核后予以登記發證,在原《房產所有權證》上做抵押情況注記交給借款人,同時向銀行頒發《房產他項權證》。
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