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房屋二次抵押貸款的流程
作者:管理員    發布于:2021-10-24 20:02:03    文字:【】【】【
摘要:房屋二次抵押貸款的流程,再次做抵押貸款叫二次抵押貸款他的優勢利息低、年限長、還款靈活、額度還很高。這個的產品就非常適合這種本身有按揭,想做二次房產抵押的客戶。
    霸州房屋二次抵押貸款的流程
    房子已經辦理過一次銀行抵押貸款,并仍在還款中,再次做抵押貸款叫二次抵押貸款他的優勢利息低、年限長、還款靈活、額度還很高。這個的產品就非常適合這種本身有按揭,想做二次房產抵押的客戶。房屋二次抵押貸款的流程是什么,下面小編就相關的內容帶您一起來了解一下,對于了解二次銀行抵押貸款有很好的參考。
    霸州房屋二抵前提條件
    1.已辦理房產證
    2.房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款余額較房產價值小得多,如房產值100萬,只抵押貸款了10萬,那么就還有90萬的余值。然后根據房屋評估來給具體的成數。
    3.二次抵押只能以余值作為抵押物價值,一般銀行貸款會打折扣,如打6折的話,就只能抵押貸款90*0.6=54萬
    4.二次抵押最好是在同一家銀行做追加抵押比較方便,流程也相較更簡單。

    霸州房屋二抵所需資料
    1.借款申請書
    2.身份證、戶口簿、借款人婚姻關系證明和配偶身份證
    3.證明借款人具有還款來源、還款能力的資信材料,如薪資證明、納稅單、銀行存折(單)、有價證券、投資證明、擁有其他財產的證明
    4.房產評估報告書
    5.提供其它抵(質)押作為階段性擔保的,提交抵押物或質押財產清單、權屬證明文件
    6.其它材料以所選渠道該產品官方說明為準
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