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房屋二次抵押貸款一般能貸多少錢
作者:管理員    發布于:2021-10-24 20:06:17    文字:【】【】【
摘要:房屋二次抵押貸款一般能貸多少錢,貸款年限,貸款額度,用途,貸款機構等等,這些都影響到房屋抵押二次貸款的利率。
    房屋二次抵押貸款一般能貸多少錢
    1、一般來說,抵押的房產不同,房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70,而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%,工業廠房的抵押可達到50%。
    2、影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產的評估直接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因,其中影響著房產的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。
    3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系,假如是只有一套房產的話,那么多只能貸到房產評估值的一半;如果有多處房產,那么就可以貸到房產評估價值的7~8成。
    4、個人收入的多少,也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內,如果個人收入較低,貸款機構會考慮到借款人是否有足夠的還款能力,則就會降低貸款額度。
    霸州房產二次抵押貸款能貸多少錢,還要多咨詢地方銀行。
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