廊坊房產汽車抵押貸款公司

房產抵押貸款征信要求和準備材料
作者:管理員    發布于:2022-06-09 17:39:06    文字:【】【】【
摘要:房產抵押貸款是企業周轉和個人大額資金需求一個重要的方式,只要借款人和房子符合銀行資質就能辦理。那么房產抵押貸款對征信有哪些要求和準備什么材料呢?
    一、房產抵押貸款征信要求
    1.個人信用報告中的貸款和信用卡記錄未逾期。
    2.近24個月的信用記錄。
    3.貸款狀態非關注、次級、可疑或損失,信用卡賬戶狀態非凍結、止付或呆賬。
    4.個人信用報告中,逾期金額不超過500元(不含)的小額逾期記錄不計入。
    5.各級有權審批人可意逾期行為的信息,可以由各級有權審批人酌情準入。
    6.信用報告未參考信用記錄的,視為符合要求。

    二、房產抵押貸款需要準備的材料
    (1)準備個人住房抵押貸款:
    房產所有人及其配偶的身份證、戶口簿、收入明、相應的個人消費合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證明。
    (2)企業房產抵押貸款所需材料包括:
    1.企業營業四證;
    2.公司章程;
    3.公司驗資報告;
    4.購銷合同;
    5.銀行流水近半年;
    6.年度財務報表和近一個月度財務報表;
    7.資產證明(根據不同的銀行提供不同的材料)。
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