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銀行房產抵押貸款有哪些要求
作者:管理員    發布于:2022-06-14 11:54:50    文字:【】【】【
摘要:當需要申請貸款時,名下有房產的人可能會考慮住房抵押貸款。然而,銀行仍然有一定的住房抵押貸款條件。什么樣的房地產可以申請,借款人的要求是什么,銀行住房抵押貸款的要求是什么?讓我們向您介紹一下。
    一、貸款用途要求
    據小編介紹,銀行對住房抵押貸款的要求主要有兩種:一種是消費貸款,另一種是企業經營貸款。
    所謂個人消費貸款,是指銀行機構向消費者個人發放的購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款,如住房、汽車、家具、彩電、冰箱、電腦等。顧名思義,個人商業貸款就是用自己的房地產作為抵押,為商業目的獲得銀行融資。

    二、對房屋的要求
    1.最長房齡不超過30年;
    2、位于當地;
    3.房地產性質符合貸款機構的相關條件;
    4.產權證上不得有未成年人和70歲以上老人;
    5.抵押房屋只有在抵押貸款結清后才能申請。

    三、對借款人的要求
    1.借款人年齡在18-65歲之間;具有中華人民共和國國籍、完全民事行為能力和合法有效身份證明;
    2、借款人及其配偶符合銀行規定的個人信用記錄條件;
    3、有固定住所或穩定工作單位;
    4.收入穩定,有能力按時償還信用;
    5.貸款用途合理明確;
    7.銀行的其他要求。
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