廊坊房產汽車抵押貸款公司

在廊坊用房子抵押貸款能貸多少年,房屋抵押能貸到多少年呢?
作者:管理員    發布于:2023-08-01 16:58:30    文字:【】【】【
摘要:在廊坊當有資金需求時,大家的解決方案不外乎找親戚朋友借、向家里要、網貸、申請銀行貸款這幾種。由于前2種丟面子、欠人情,還會讓家人擔憂,現在很少人會選擇,而辦理網貸的利息高、套路多讓人沒有安全感,于是廊坊房子抵押貸款成了大家優先考慮的對象。
    廊坊房子抵押貸款最長能貸幾年?
    房子抵押貸款額度高,意味著還款額也多,還款壓力大。如果想盡可能減輕月供壓力,除了選擇適合的還款方式外,就要盡可能延長貸款期限。房子抵押貸款的期限最長可以達到30年,不過,這個受房齡、借款人的年齡影響。據多數銀行規定,房齡加上借款人年齡不能超過65年,也就是說,如果借款人的年齡越大,那么貸款期限就越短。

    廊坊房子抵押貸款可以貸多少錢?
    在借款人資質和房子的情況都符合銀行要求的情況下,用住宅作為抵押物申請房子抵押貸款可以貸到房子評估價的7成。而以商鋪、寫字樓、辦公樓作為抵押物的話,房子抵押貸款可以貸到評估價的6成,如果用工業廠房作為抵押物,則只能貸到評估價5成。注意,這個評估價以銀行認可的評估公司估價為準。
    此外,用住宅作為抵押物申請貸款,但如果是消費用途,而非經營用途也就是沒有營業執照,通常額度不會超過100萬,這在任何銀行都是一樣的。除非有銀行認可的擔保公司提供擔保,額度才有可能提高。如果你自行到銀行申請100萬以上的貸款,除了提供抵押物外,還要你本人名下或直系親屬名下有公司。
廊坊房子抵押貸款
    廊坊銀行房屋抵押貸款能貸多少呢
    1、房產是可以上市交易的商品房并且沒有按揭貸款,就可以做抵押貸款。銀行貸款的最高額度為,評估值的70%一般來說,抵押的房產不同,房屋抵押貸款額度是不一樣的。
    2、通常情況下商品住宅的抵押率高可以達到70.而商鋪和寫字樓的抵押率高可以達到60%,工業廠房的抵押率高可達到50%。
    3、銀行放款大約20-25個工作日。因為現在政策收緊,放款的時候,也都有所限制。
    4、房屋抵押貸款條件:房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大于50平米;房屋要有較強的變現能力。
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