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廊坊永清固安霸州房產抵押貸款-房屋抵押貸款條件
辦理廊坊永清固安霸州房產抵押貸款的要求:抵押房屋的產權明晰;借款人是有正當職業、穩定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人才能辦理。
    辦理廊坊永清固安霸州房產抵押貸款房屋抵押貸款,要先選擇銀行、或機構,這是非常重要。如果選擇正確,將會事半功倍,省下很多資金和時間。這才能夠幫助貸款人實現債務優化!房產抵押貸款具有貸款額度高、期限長、用途靈活等優點,是您融資的首選產品!

    房抵貸滿足條件:
    1、借款人年齡需在18-60歲之間,并具有完全民事行為能力;
    2、抵押物必須是借款人名下的房產;
    3、房屋位于貸款機構服務范圍內;
    4、房屋可以自由交易;
    5、抵押房屋已經辦理房產證,并能提供貸款合同及近三個月的還款流水;
    6、符合銀行其他要求;
    7、最好是全款有本的房產。

    房抵貸能貸多少錢:
    1、通常情況下,商品住宅的抵押額度可達70%,商鋪和寫字樓可達60%,工業廠房可達50%;
    2、影響房產抵押貸款額度的因素包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等;
    3、如果只有一套房產,貸款額度一般不超過房產評估值的一半;若擁有多套房產,則可貸至房產評估價值的7-8成;
    4、個人收入多少也會影響貸款額度,收入較低的申請人可能會因還款能力不足而導致貸款額度降低;
    5、如果是二次抵押貸款額度一般不超過一次抵押評估價值與一次抵押貸款額度的差值。
    房抵貸準備材料:
    1、借款人及財產共有人的身份證、戶口本、結婚證原件及相片各一張;
    2、借款人夫妻雙方的收入證明(含加蓋公章的營業執照副本復印件);
    3、所抵押房屋的產權證明及原購房協議書原件;
    4、原銀行借款合同、借款借據、銀行打印的月還款明細表、結清證明;
    5、外地人需提供暫住證原件;
    6、若離婚,需提供離婚證或法院判決書,并注明房產歸屬權的判決;
    7、若喪偶,需提供喪偶證明及繼承公證書;若單身,需提供未婚證明;
    8、貸款用途說明(如購房合同、購房發票等)。

    注意:以上便是廊坊永清固安霸州房產抵押貸款的一個簡版資料和流程,因為房產抵押貸款涉及的步驟較多,所以在辦理途中,可能會遇到一些問題,要提前咨詢網點銀行,以實際要求為主。希望這篇文章能幫助到想要了解房產抵押貸款的朋友們。溫馨提示:在申請房產二次抵押貸款時,請根據個人實際情況選擇合適的產品和機構,切勿盲目跟風。祝大家在貸款的道路上一路順風!
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